これもまた、お忘れになられている方が多いと思います。
マンションやビルをお持ちの方、年に一度は点検を！
梅雨を前に屋上の点検しておきませんか？
とあるビルのオーナー様が、近隣の方からこんな電話を頂いたようです。
「お宅の屋上、プールになってますが、大丈夫ですか？」
その様子がこちら。
私が点検に伺った際の写真です。
なぜこのようになったのでしょうか？
こちらのビル、事情をお聞きしますと、
数年前から雨漏りが発生しており、
その修理をするために、とある業者様にお願いし相談した結果、
屋上防水をやり直しされたようでした。
しかし、雨漏りは止まらず悩まれていたようです。
そんな時、高校の先輩でもあり、
リフォームのお客様でもある方からご紹介頂いて、
私が訪問することになりました。
屋上に上がってビックリ！
写真の通りで、プールみたいでした。
原因はドレン（排水口）の詰まりでしたが、
勿論、周辺の樹木の葉などゴミが蓄積して、
排水口を詰まらせていました。
ですがこのゴミの詰まり、
以前の屋上防水のやり直しの際に、
改修ドレンという商品を使い施工していたことで、
排水口のパイプの大きさが以前より小さくなって、
雨水の処理能力も落ち、葉っぱなどのゴミが詰まりやすくなっていました。
このことから雨漏りを直すための工事に伴い、
ドレン（排水口）も元の大きさに戻す工事をさせていただきました。
勿論、工事後は雨漏りは止まり、
お客様に喜んでいただきました。
皆様も普段気づかないところを、
建築会社やリフォーム会社などと相談の上、
点検をしてみてください。