ある日曜日、事務仕事を片付けていると電話が入りました。
リフォームのお客さんでもあり友人でもある方からでした。
「トイレから水漏れが・・・」
ある程度お話を聞いて、道具を準備して伺うと、トイレから廊下まで水が。
まずは水を拭いて、何処から出ているのか確認。
私はてっきりトイレの排水の水漏れかと思っていたのですが、様子がおかしい。
なので、水道メーターを確認。
今回は5分程度メーターが回っていないか観察しましたが、一切回りませんでした。
その為この時点では、給水給湯管が破損していると判断できませんでした。
私が確認を終え、水も止まってきているので一旦帰宅しました。
マンションなので、一部でもマンション側が修理費用を出していただけることがあるので、一度管理者さんへ話をしてみた方がいい事をお伝えしました。
後日、マンション管理者様の調査で、壁を切り抜いてみたところ、配管の微妙な破損がわかったと報告を受けました。
そして、マンション側が保険で一部修理費のを出していただけることに。
今後、どのように工事を進めるかは、まだ結論は出ていませんが、まずは応急処置を施しているので一安心。今回は部分補修で、全体の工事は数年後に計画をされているので、その時に配管をすべて取り換え予定です。
今回はマンションでしたが、戸建てでも同じような漏水は起きる可能性はあります。まずは漏水箇所を見つけることも大事ですが、いったん元栓を閉めることもお忘れなく。
元栓、何処にあるかわかりますか？
今のうちにどこにあるのかは確認をしておいてください。